À la vente
Achat Local commercial Epinay-sur-Orge
Local commercial rénové
5 pièces 105 m²
Epinay-sur-Orge
Local 105 m² idéal professions libérales / cabinet médical – Entièrement réhabilité, en rez-de-jardin avec terrasse
Caractéristiques
Visite du bien
La résidence
- Une résidence R+3 de 8 logements entourée de jardins.
- Une réhabilitation complète pensée de manière à s’harmoniser au mieux à l’environnement pavillonnaire du quartier.
- Conception classique et soignée.
- Belles parties communes avec accès sécurisé.
Le bien en images



Les détails du prix
Prix
Option parking
Estimation frais notaire*
Taxe foncière par an*
• Ces estimations sont données à titre indicatif
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Le Quartier
La résidence est située dans un quartier pavillonnaire aéré.
Grande Rue d’Épinay-sur-Orge menant au cœur de ville (10 min à pied)
Mairie, marché, tous commerces, services publics à proximité immédiate.
Accès rapide aux transports :
-
- à 8 min à pied / 4 min en bus du RER C Épinay-sur-Orge (Paris-Austerlitz à 22 mn en desserte directe).
- à 13 min à pied du Tram T12 Petit Vaux (Paris-Châtelet en 35 mn via Massy-Palaiseau).
- Plusieurs lignes de bus (107, 108, 114, 116) desservant la gare et le centre-ville.
A 5mn en voiture à l’autoroute A6 (Porte d’Italie en 25 mn).
La ville de Epinay-sur-Orge
Épinay-sur-Orge est une commune du Grand Paris Sud, située dans l’Essonne à environ 20 km au sud de Paris. Elle compte près de 11 000 habitants et bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche de la capitale.
Cadre de vie — La ville offre un cadre de vie paisible, apprécié pour son ambiance familiale et ses quartiers résidentiels. Son développement harmonieux permet de concilier tranquillité et accès aux services du quotidien.
Nature & loisirs — Traversée par la rivière de l’Orge, Épinay-sur-Orge possède plusieurs espaces verts propices aux promenades, au vélo et aux activités de plein air. Les berges de l’Orge sont des lieux de lieux de détente particulièrement appréciés.
Services & commerces — La commune dispose d’une offre scolaire complète, de la crèche au lycée, d’équipements sportifs, d’une médiathèque. Supermarché et tous commerces de proximité. Marché hebdomadaire.
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