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Achat Maison rénovée Le Perreux-sur-Marne
Maison rénovée 7 pièces 195 m²
Le Perreux-sur-Marne
1 150 000 € 1 090 000
€
Jolie maison entièrement rénovée et aménagée, “Prêt à Vivre”, au Perreux-sur-Marne, la Perle de l’Est parisien !
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Caractéristiques
Visite du bien
Sur une parcelle privative de 450 m², orientée sud, donnant au dessus des coteaux de la Marne.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec espace dressing.
- Séjour lumineux traversant de 33 m², donnant sur l’avant sur la terrasse, sur le côté à un accès sur jardin, et sur l’arrière un espace cathédrale double hauteur.
- Grande cuisine ouverte sur séjour entièrement équipée (fermable). Electroménager neuf de grande marque (grand frigo-congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques induction et hotte).
- WC séparé, avec lave-mains et miroir.
Au 1er étage :
- Suite parentale de 26 m², avec dressing et salle d’eau entièrement aménagée avec meuble vasque, miroir.
- Bureau très lumineux donnant sur l’espace cathédrale.
Au 2e étage :
- 2 chambres mansardées de 16 m² chacune.
- 1 salle-de-bain entièrement aménagée avec meuble vasque, miroir.
- 1 dressing / espace de rangement.
Au sous-sol :
- Grande salle de jeux aménageable en 2 chambres
- Espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge installés.
- Possibilité d’une salle d’eau complémentaire.
Espaces extérieurs :
- Jardin arboré.
- 2 places de stationnement, avec prise pour véhicule électrique Green Up et portail électrique télécommandé.
Des prestations premium
- Terrasse, jardins exposés sud.
- 2 places de stationnement par maison, avec prise pour véhicule électrique.
- Prestations Premium : parquet en bois de chêne, volets roulants électriques, luminaires décoratifs.
- Cuisines, salles-de-bain et buanderies entièrement équipées, “Prêt à Vivre”.
- Chauffage avec radiateurs électriques rayonnants. Ballon d’eau chaude.
- Excellente isolation thermique, fenêtres neuves double vitrage.
- Fibre optique déployée.
La résidence
- 2 maisons entièrement rénovées, sur 3 niveaux, avec de très beaux équipements neufs, matériaux et réalisations soignés.
- Tout près du centre ville. RER A Neuilly Plaisance et RER E Nogent-Le Perreux accessibles à pied.
- Chacune avec sa personnalité : 2 plans un peu différents qui ont chacun leur charme et leurs avantages.
- Maisons prêtes à habiter immédiatement : aménagement « Prêt à Vivre » de HOME CONCEPT.
- Très lumineuses, double exposition, traversantes.
- Dans un joli quartier pavillonnaire.
- Calme sur rue non passante.
Les détails du prix
Prix
1 150 000 € 1 090 000 €
(5 897 € / m² 5 590 € / m²)
Prix m² pondéré (hors parking)
4913 € / m² 4571 € / m²
Estimation frais notaire*
86 250 €
Frais de notaire (entre 7 et 8% dans l’ancien)
Taxe foncière par an*
1 920 €
• Ces estimations sont données à titre indicatif
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Choisir votre option d’aménagement
Ce logement neuf, vendu sur plan, sera livré terminé, en respectant le niveau de finition et d’équipement habituel des programmes de construction neuve. Vous pouvez, selon votre projet, choisir les options qui font le succès de HOME CONCEPT.
Le Quartier
« La Perle de l’Est parisien », Le Perreux-sur-Marne, commune de première couronne, le long des bords de la Marne.
- Centre-ville à 500 m, avec tous les commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, Monoprix, Picard…
- Marché : mercredi, vendredi et dimanche.
- Bus 114 à moins de 100 m, vers centre ville et RER A.
- RER A gare Neuilly-Plaisance à 15 min à pied, ou 8 min en bus.
- RER B Nogent-Le Perreux à 20 min à pied, ou 10 min en bus.
- Périphérique parisien Porte de Bercy en 20 min en voiture.
- Tout proche des autoroutes A4 et A86.
La ville de Le Perreux-sur-Marne
Le Perreux-sur-Marne propose un cadre de vie verdoyant à seulement 12 kilomètres de Paris. Bordée par la Marne, la commune cultive un véritable art de vivre à la française. Elle compte environ 35 000 habitants et appartient au département du Val-de-Marne (94).
Cadre de vie — La ville offre une parenthèse de calme et de tranquillité, où ses habitants conjuguent le calme de la campagne et le dynamisme d’une commune en développement permanent. Commune résidentielle de la première couronne est parisienne, elle convient particulièrement aux cadres et professions intellectuelles.
Nature & loisirs — Véritable ville verte, Le Perreux cultive 12 hectares d’espaces verts répartis dans ses parcs, jardins publics, squares et autour des berges de la Marne. Les bords de Marne fleuris, les plages et les sports nautiques font partie des atouts reconnus par ses habitants.
Services & commerces — Les artisans-commerçants, les marchés, ainsi qu’une vie associative, culturelle et sportive très active favorisent l’esprit de communauté et le goût de vivre ensemble.
Le bien en images
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