À la vente
Achat Appartement rénové Nogent-sur-Marne (94130)
Appartement rénové
3 pièces 69 m²
Nogent-sur-Marne
Appartement 3 pièces de 69 m² dans un bel immeuble de caractère.
Caractéristiques
Visite du bien
Situé au 1er étage, cet appartement de 3 pièces de 69 m² allie charme et authenticité avec ses moulures d’origine et son parquet en point de Hongrie.
Il comprend :
- une entrée,
- un séjour lumineux,
- une cuisine équipée,
- un espace dressing,
- deux chambres,
- une salle d’eau avec WC.
Il dispose d’une cave en sous-sol.
Des prestations premium
- Chauffage individuel par radiateurs électriques rayonnants,
- volets roulants,
- porte palière blindée et équipée d’une serrure de sécurité,
- compteur d’eau individuel,
- fibre optique opérationnelle dans le logement.
La résidence
Les parties communes de l’immeuble viennent d’être intégralement réhabilitées:
- Réfection intégrale des façades, avec ITE (Isolation thermique par l’extérieur)
- Rénovation et décoration des parties communes : cage d’escalier, hall d’entrée, double SAS sécurisé.
Idéal pour un investissement
Ce logement, dans la ville de Nogent-sur-Marne, offre une opportunité idéale pour compléter ou constituer un patrimoine immobilier sécurisé de qualité en Île-de-France.
Le bien en images








Les détails du prix
Prix
Prix m² pondéré (hors parking)
Estimation frais notaire*
Charges de copropriété par mois*
Taxe foncière par an*
• Ces estimations sont données à titre indicatif
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Le Quartier
Un emplacement recherché
- Commerces, restaurants et services au pied de l’immeuble.
- Accès rapide aux transports : RER E à 10 min à pied, RER A à 15 min à pied.
- Bords de Marne accessibles à pied à 20 min. Bois de Vincennes à 15 min.
- Quartier résidentiel et animé.
La ville de Nogent-sur-Marne
Localisation premium – Grand Paris
- RER A : Paris en 10–15 min, accès direct La Défense.
- RER E : Gare du Nord en 30 min.
- Ligne 15 Est du métro Grand Paris-Express, station Nogent-Le Perreux : ouverture 2031.
- En voiture, accès A4 immédiat. Porte de Bercy en 20 min.
Un cadre de vie exceptionnel
- 1ère ville du Val-de-Marne au palmarès 2025 des “Villes où il fait bon vivre”, pour la 5e année consécutive. Classée 43ème au niveau national.
- Berges aménagées et port sur la Marne.
- En lisière du Bois de Vincennes.
- Espaces verts de qualité.
- Centre-ville commerçant et vivant, cinéma, théâtre.
- Offre scolaire complète. Offre sportive attractive, en particulier avec les sports d’eau sur la Marne.
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