À la vente
Achat Maison rénovée Pontault-Combault
Maison rénovée 5 pièces 138 m²
Pontault-Combault
Maison neuve de 5 pièces, de 138 m² avec terrasse, jardin, dépendance, 2 places de stationnement
immédiate
immédiate
Caractéristiques
Visite du bien
Maison neuve (achevée en 2025), frais de notaire réduit !
Sur un terrain de 222 m² planté.
Double orientation : terrasse / jardin orientés Sud/Ouest.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec espace dressing.
- Séjour cathédrale lumineux traversant de 53 m², donnant sur la terrasse et jardin.
- Cuisine ouverte entièrement équipée, électroménager de grande marque (grand frigo-congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques induction et hotte).
- WC séparé avec lave-mains / buanderie équipé d’un lave-linge.
Au 1er étage :
- Suite parentale de 24 m² avec balcon, dressing et salle d’eau entièrement aménagée avec meuble vasque.
- WC séparé, avec lave-mains.
- Chambre 2 sur jardin, avec balcon.
Au 2e étage :
- Chambre 3 mansardée.
- 1 espace bureau / salle de jeux.
- Salle-de-bain, avec WC, entièrement aménagée avec meuble vasque.
Espaces extérieurs :
- Terrasse de 21 m².
- Jardin planté de 134 m².
- Annexe de type orangerie de 10 m², avec électricité.
- 2 places de stationnement, avec prise pour véhicule électrique Green Up et portail électrique télécommandé.
Chauffage au sol, pompe à chaleur + radiateurs électriques rayonnants au R+2 : excellente performance énergétique (DPE classe A).
Des prestations premium
- Terrasses, jardins exposés sud.
- 2 places de stationnement par maison, avec prise pour véhicule électrique Green Up.
- Dépendance type orangerie pour chaque maison.
- Chauffage individuel avec pompe à chaleur, ou avec radiateurs électriques rayonnants.
- Excellente isolation thermique, fenêtres double vitrage.
- Prestations Premium : parquet au sol, volets roulants électriques, luminaires décoratifs.
- Cuisines, salles-de-bain et buanderies équipées.
- Fibre optique opérationnelle.
La résidence
- Dans un joli quartier pavillonnaire, une petite rue calme.
- 4 maisons totalement indépendantes, chacune avec sa personnalité, avec des plans différents qui ont chacun leurs avantages.
- 3 maisons neuves, frais de notaire réduits, 1 maison totalement rénovée.
- Maisons prêtes à habiter immédiatement : aménagement « Prêt à Vivre » de HOME CONCEPT.
- Sur 3 niveaux, avec de très beaux équipements neufs, matériaux et réalisations soignés.
Les détails du prix
Prix
Prix m² pondéré (hors parking)
Estimation frais notaire*
Frais de notaire réduits sur le neuf (entre 2 et 3% versus entre 7 et 8% dans l’ancien)
• Ces estimations sont données à titre indicatif
Simuler ma capacité d’emprunt
Choisir votre option d’aménagement
Le Quartier
Au cœur d’un joli quartier pavillonnaire à Pontault-Combault, en Seine et Marne.
- Proche de tout commerce.
- Centre commercial Carrefour et zone commerciale à 7 minutes à pied.
- A 500 m du centre-ville de Pontault-Combault.
- RER E, gare Emerainville-Pontault-Combault, à 8 min en voiture, 15 min en bus
- Bus 502 à 50 m.
- Bus A, B, C, D à 200 m.
Communes voisines : Le Plessis-Trévise (94420), La Queue-en-Brie (94510), Noisy-le-Grand (93160), Émerainville (77184), Lésigny (77150), Ozoir-la-Ferrière (77330) et Roissy-en-Brie (77680).
La ville de Pontault-Combault
Le bien en images

























D’autres biens qui pourraient vous intéresser
Ils nous ont fait confiance
Rencontrons-nous pour concrétiser votre projet
Vous souhaitez acheter un logement d’exception, neuf ou rénové ?
Vous souhaitez investir pour louer ?
Vous n’aimez pas bricoler et vous recherchez un appartement clé en main où il ne vous reste qu’à vous installer ?
Parlons-en !




























